هزینه یک آپارتمان در چنژو چقدر است؟

هزینه یک آپارتمان در چنژو چقدر است؟ آخرین تحلیل وضعیت بازار در سال 2023

اخیراً قیمت آپارتمان در چنژو مورد توجه خریداران و سرمایه گذاران محلی قرار گرفته است. با تعدیل سیاست های بازار ملک و پیشرفت برنامه ریزی توسعه منطقه ای، بازار آپارتمان چنژو پویایی جدیدی را نشان می دهد. این مقاله موضوعات داغ و داده های ساختاریافته را در سراسر اینترنت ترکیب می کند تا توضیح دقیقی از قیمت فعلی مسکن آپارتمان در چنژو به شما ارائه دهد.

1. نمای کلی از بازار آپارتمان چنژو

طبق آخرین داده های تحقیقات بازار، قیمت آپارتمان Chenzhou ویژگی های تمایز منطقه ای را نشان می دهد. قیمت آپارتمان در مناطق تجاری اصلی ثابت مانده است، در حالی که قیمت ها در مناطق نوظهور نوسانات جزئی را تجربه کرده اند. در زیر مقایسه قیمت آپارتمان در مناطق اصلی چنژو در اکتبر 2023 است:

2. عوامل کلیدی موثر بر قیمت مسکن

1.ارتقاء امکانات حمل و نقل: پروژه توسعه ایستگاه راه‌آهن چنژو غربی تقاضا برای آپارتمان‌های اطراف را افزایش داده است و تعداد درخواست‌ها در اکتبر 15 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است.

2.توسعه کسب و کار: Wuling Plaza به تازگی یک مجتمع بزرگ را افتتاح کرده است که اجاره آپارتمان را در شعاع 3 کیلومتری 8٪ افزایش می دهد.

3.جهت گیری سیاست: Chenzhou سیاست مسکن برای استعدادها را معرفی کرده است و افرادی که شرایط را دارند می توانند از یارانه خرید مسکن 5 درصد برخوردار شوند.

3. مقایسه قیمت انواع آپارتمان

4. مشاوره خرید خانه

1.تقاضای تحت تصرف مالک: توجه به آپارتمان های 70 ساله حقوق مالکیت اطراف سوکسیانلینگ توصیه می شود. امکانات زندگی بالغ هستند و قیمت متوسط ​​آن حدود 7800 یوان / ㎡ است.

2.نیازهای سرمایه گذاری: قیمت کل آپارتمان های کوچک در ایستگاه راه آهن سریع السیر غرب پایین است (حدود 250000-350000 در هر واحد) و نرخ بازگشت اجاره ثابت است.

3.موارد قابل توجه: لازم است ماهیت حقوق مالکیت (تجاری/مسکونی)، استانداردهای حق الزحمه مدیریت املاک و هزینه های مالیات انتقال بعدی مشخص شود.

5. پیش بینی بازار آینده

خودی های صنعت تحلیل می کنند که با اجرای پروژه های کلیدی در "برنامه پنج ساله چهاردهم" چنژو، انتظار می رود که بازار آپارتمان در سال 2024 نشان دهد:

• قیمت ها در مناطق مرکزی اندکی 3-5٪ افزایش یافت در حالی که قیمت ها در مناطق نوظهور ثابت ماند.

• نسبت محصولات آپارتمانی کوچک تزئین شده به 60 درصد افزایش یافته است.

• توسعه مدل آپارتمان اجاره ای بلند مدت شتاب می گیرد و اپراتورهای برند به تدریج وارد بازار می شوند.

نتیجه گیری:شیب قیمت فعلی بازار آپارتمان چنژو واضح است، از 5800 یوان/㎡ تا 11000 یوان/㎡. خریداران خانه باید بر اساس نیازهای خود و همراه با برنامه ریزی توسعه منطقه ای، انتخاب های منطقی داشته باشند. توصیه می شود بررسی ها و مقایسه های در محل انجام شود و به صلاحیت های توسعه دهنده و پنج گواهی پروژه توجه شود.